Leckageortung Stuttgart Fellbach – Präzise Ortung versteckter Rohrbrüche

Was ist Leckageortung?

Bei der Leckageortung handelt es sich um die präzise Lokalisierung undichter Stellen in Wasser-, Heizungs- oder Abwasserleitungen. Mit modernen, zerstörungsfreien Messverfahren können wir Leckagen auf wenige Zentimeter genau bestimmen – auch wenn sie tief in Wänden, unter Estrichen oder im Erdreich verborgen sind. Dies spart Zeit, Kosten und vermeidet unnötige Schäden an Ihrer Immobilie.

Anzeichen für eine versteckte Leckage

Folgende Warnsignale deuten auf eine undichte Leitung hin:

• Unerklärlich hohe Wasserrechnungen: Deutlicher Anstieg ohne veränderten Verbrauch
• Feuchtigkeit und Wasserflecken: An Wänden, Decken oder Böden
• Schimmelbildung: Besonders an unerklärlichen Stellen
• Muffiger Geruch: Durch versteckte Feuchtigkeit
• Laufende Wasserzähler: Auch wenn kein Wasser entnommen wird
• Absinkender Wasserdruck: In Leitungen
• Warme Böden: Bei Heizungsleckagen
• Geräusche: Rauschen, Tropfen oder Zischen in Wänden
• Absackender Boden: Im Garten bei unterirdischen Leckagen
• Rissbildung: An Wänden durch Feuchtigkeit

Unsere Methoden zur Leckageortung

Wir setzen modernste Technologien ein, um Leckagen schnell und präzise zu finden:

1. Thermografie (Wärmebildkamera)

Mit Infrarot-Wärmebildkameras machen wir Temperaturdifferenzen sichtbar. Wasseraustritt führt zu Temperaturveränderungen, die auf dem Wärmebild deutlich erkennbar sind. Diese Methode ist besonders effektiv bei Heizungsleckagen und größeren Wasseraustrittsmengen.

2. Elektroakustische Ortung

Hochsensible Mikrofone und Bodenschallsensoren nehmen die Geräusche austretenden Wassers auf. Auch kleinste Leckagen unter Druck erzeugen charakteristische Geräusche, die wir mit Spezialgeräten hörbar machen und präzise orten können.

3. Tracer-Gas-Verfahren

Bei diesem Verfahren wird ein ungefährliches Gas-Gemisch (meist Wasserstoff-Stickstoff) in die Leitung eingeleitet. An der undichten Stelle tritt das Gas aus und wird mit hochsensiblen Sensoren an der Oberfläche geortet. Diese Methode ist extrem präzise und funktioniert auch bei schwer zugänglichen Leitungen.

4. Endoskopie

Mit einer speziellen Kamera untersuchen wir das Innere von Rohrleitungen und Hohlräumen. So können wir Schäden, Risse und Korrosion direkt sichtbar machen, ohne aufwendige Öffnungen vornehmen zu müssen.

5. Feuchtigkeitsmessung

Elektronische Feuchtigkeitsmessgeräte ermitteln den Wassergehalt in Wänden, Böden und Decken. So grenzen wir den betroffenen Bereich ein und können die Leckage gezielt eingrenzen.

6. Druckprüfung

Durch kontrollierte Druckprüfung einzelner Leitungsabschnitte können wir feststellen, in welchem Bereich sich die Leckage befindet. Dies hilft bei der Eingrenzung vor der Feinortung.

Der Ablauf einer professionellen Leckageortung

Vorteile der professionellen Leckageortung

Die präzise Ortung bietet Ihnen erhebliche Vorteile:

• Minimale Zerstörung: Punktgenaue Ortung verhindert großflächige Aufbrüche
• Zeitersparnis: Schnelle Lokalisierung statt langem Suchen
• Kostenersparnis: Geringere Reparatur- und Wiederherstellungskosten
• Schadensbegrenzung: Schnelle Reparatur verhindert Folgeschäden
• Dokumentation: Protokoll für Versicherung und Eigentümer
• Präzision: Ortung auf wenige Zentimeter genau
• Zerstörungsfrei: Keine unnötigen Beschädigungen

Leckageortung bei verschiedenen Leitungssystemen

Wir orten Leckagen in allen Leitungssystemen:

• Trinkwasserleitungen (Warm- und Kaltwasser)
• Heizungsleitungen (Vorlauf und Rücklauf)
• Fußbodenheizungen
• Abwasserleitungen
• Außenleitungen im Erdreich
• Flachdachabdichtungen
• Schwimmbad- und Poolleitungen
• Industrielle Rohrleitungssysteme

Kosten einer Leckageortung

Die Kosten für eine professionelle Leckageortung liegen typischerweise bei:

• Einfache Leckageortung: 300 – 600 Euro
• Aufwendige Ortung (mehrere Leckagen): 600 – 1.200 Euro
• Flachdachortung: 800 – 1.500 Euro
• Großobjekte / Industrie: nach Aufwand

Bei Leitungswasserschäden übernimmt in der Regel Ihre Gebäudeversicherung die Kosten für die Leckageortung. Wir erstellen für Sie eine ordnungsgemäße Rechnung für die Versicherung.

Reparatur nach der Ortung

Nach erfolgreicher Ortung übernehmen wir auch die fachgerechte Reparatur:

• Öffnung des betroffenen Bereichs (minimal invasiv)
• Reparatur oder Austausch der defekten Leitung
• Druckprüfung zur Dichtigkeitskontrolle
• Wiederherstellung der Bausubstanz
• Malerarbeiten und optische Wiederherstellung

Prävention: Wie vermeidet man Leckagen?

Mit diesen Maßnahmen beugen Sie Leckagen vor:

• Regelmäßige Inspektion alter Leitungen (ab 30 Jahren)
• Kontrolle des Wasserzählers bei Abwesenheit
• Frostschutz für Außenleitungen
• Druckprüfung bei Neuinstallationen
• Vermeidung von Nägeln/Schrauben in Installationsbereichen
• Professionelle Wartung von Heizungsanlagen
• Austausch alter, korrodierter Leitungen

Häufig gestellte Fragen (FAQ) zur Leckageortung

Was kostet eine Leckageortung?

Die Kosten für eine professionelle Leckageortung liegen zwischen 300 und 1.200 Euro, abhängig vom Aufwand und der Objektgröße. Eine einfache Ortung mit Thermografie oder Akustik kostet 300-600 Euro. Bei komplexen Fällen mit mehreren Leckagen oder schwer zugänglichen Bereichen können 600-1.200 Euro anfallen. Flachdachortungen kosten 800-1.500 Euro. Bei Leitungswasserschäden übernimmt die Gebäudeversicherung meist die Ortungskosten. Wir erstellen vorab einen transparenten Kostenvoranschlag.

Wie lange dauert eine Leckageortung?

Eine Leckageortung dauert in der Regel 2-4 Stunden, abhängig von der Komplexität. Der Ablauf: Erstgespräch und Sichtprüfung (30-60 Min.), Grobortung zur Eingrenzung des Bereichs (1-2 Std.), Feinortung für präzise Lokalisierung (1-3 Std.). Bei einfachen Fällen mit klaren Symptomen kann die Ortung schneller abgeschlossen sein. Schwierige Fälle mit mehreren Leckagen oder tief liegenden Leitungen können einen ganzen Tag benötigen. Nach der Ortung erstellen wir ein Protokoll und beraten Sie zur Reparatur.

Zahlt die Versicherung die Leckageortung?

Ja, bei Leitungswasserschäden übernimmt die Wohngebäudeversicherung in der Regel die Kosten für die Leckageortung. Voraussetzungen: Es muss sich um einen versicherten Leitungswasserschaden handeln (Rohrbruch, undichte Leitung), die Ortung muss zur Schadensbehebung notwendig sein, ein professioneller Fachbetrieb muss die Ortung durchführen. Nicht versichert sind meist: Wartungsarbeiten, Präventivinspektionen, Schäden durch Verschleiß bei unterlassener Instandhaltung. Wir erstellen für Sie eine ordnungsgemäße Rechnung mit allen notwendigen Details für die Versicherung.

Kann man Leckagen selbst orten?

Eine grobe Eingrenzung ist möglich, präzise Ortung erfordert aber Profi-Ausrüstung. Was Sie selbst tun können: Wasserzähler bei geschlossenen Hähnen kontrollieren (dreht er sich, gibt es eine Leckage), feuchte Stellen und Wasserflecken dokumentieren, Wasserrechnungen vergleichen, auf Geräusche in Wänden achten. Was nicht möglich ist ohne Profi-Technik: Exakte Lokalisierung unter Putz oder Estrich, Unterscheidung zwischen verschiedenen Leitungen, Ortung tief liegender Leckagen, zerstörungsfreie Ortung. Heimwerker-Feuchtigkeitsmesser sind ungenau. Eine professionelle Ortung spart letztendlich Zeit und Geld, da unnötige Aufbrüche vermieden werden.

Wie funktioniert die Ortung bei Fußbodenheizungen?

Fußbodenheizungs-Leckagen sind besonders schwierig, da die Rohre im Estrich liegen. Unsere Vorgehensweise: 1) Druckprüfung – Einzelne Heizkreise werden unter Druck gesetzt. Der defekte Kreis zeigt Druckverlust. 2) Thermografie – Wärmebildkamera zeigt Temperaturunterschiede durch austretendes Heizungswasser. 3) Tracer-Gas – Gas wird in den defekten Kreis eingeleitet, tritt an der Leckage aus und wird mit Sensor geortet. 4) Feuchtigkeitsmessung – Elektronische Messung grenzt den feuchten Bereich ein. Nach Ortung wird nur der betroffene Bereich des Estrichs geöffnet, die Leckage repariert und der Boden wiederhergestellt. Bei mehreren Leckagen kann ein Heizkreis-Austausch sinnvoller sein.

Was passiert nach der Leckageortung?

Nach erfolgreicher Ortung folgen diese Schritte: 1) Ortungsprotokoll – Sie erhalten eine detaillierte Dokumentation mit Fotos, Messwerten und genauer Positionsbeschreibung. 2) Reparaturplanung – Wir besprechen die Reparaturmöglichkeiten und erstellen einen Kostenvoranschlag. 3) Versicherungsmeldung – Falls noch nicht geschehen, melden Sie den Schaden Ihrer Versicherung. 4) Freigabe – Nach Prüfung gibt die Versicherung die Reparatur frei. 5) Reparatur – Wir öffnen punktgenau den Boden/die Wand, beheben die Leckage und führen eine Druckprüfung durch. 6) Wiederherstellung – Estrich, Putz und Bodenbelag werden professionell wiederhergestellt. Die Reparatur erfolgt nur mit Ihrer Zustimmung.

Wie erkennt man versteckte Wasserschäden?

Versteckte Wasserschäden zeigen sich durch verschiedene Anzeichen: Sichtbare Symptome: Feuchtigkeitsflecken an Wänden/Decken, abblätternde Farbe oder Tapete, aufgewölbte Bodenbeläge, Schimmelbildung an ungewöhnlichen Stellen. Geruchlich: Muffiger, modriger Geruch, besonders in geschlossenen Räumen. Hörbar: Tropfgeräusche in Wänden, Rauschen in Leitungen. Messbar: Erhöhter Wasserverbrauch laut Abrechnung, laufender Wasserzähler bei geschlossenen Hähnen, abfallender Druck in Heizungsanlage. Bei Verdacht sollten Sie sofort eine professionelle Leckageortung beauftragen – je früher, desto geringer die Folgeschäden.

Können auch Abwasserleitungen geortet werden?

Ja, auch undichte Abwasserleitungen können wir orten, allerdings mit anderen Methoden als bei Druckleitungen. Unsere Vorgehensweise: 1) Kanalinspektion – TV-Kamera wird in die Abwasserleitung eingeführt und zeigt Risse, Brüche oder Wurzeleinwuchs. 2) Rauchtest – Ungefährlicher Rauch wird in die Leitung geblasen und tritt an undichten Stellen aus. 3) Farbstofftest – Färbemittel wird eingeleitet und austretender Bereich sichtbar gemacht. 4) Thermografie – Bei Warmwasserabfluss können Leckagen durch Temperaturunterschiede erkannt werden. Abwasserleckagen sind besonders problematisch, da Bakterien und Gerüche austreten. Eine schnelle Ortung und Reparatur ist wichtig.